神石高原町・福山北部の空き家・相続不動産でお困りですか？

相続したご実家や空地・農地もしくは今後相続が発生するであろう不動産など、どうすれば良いか漠然と悩んでおられましたら、ご相談ください。ご家族の想いを大切にしつつ、お困りの不動産の課題解決に向け伴走させていただきます。

代表自身、福山市と神石高原町で生まれ育ち、その両方にある家と多くの農地・山林を相続しました。それだけに空き家・相続不動産が持つ「目に見えない想い」もわかるつもりです。この地に故郷があるおかげで地域の方たちとのつながりや森林組合・町役場と日頃からお付き合いがあります。地元の方のご協力を頂きながら、補助金や国の施策も視野に入れた地元ならではのご提案をしていきます。

多くの場合、空き家や相続は本当に困る前に対策ができます。しかしほとんどの方が「このままだとこの家どうなるんだろう」と思いながら、「今すぐでは無いし」「縁起でもないし」と思って問題を先送りしているのが現状ではないでしょうか。そして実際に誰も住まなくなっても「親は残してほしいと思っているだろうから」「思い出があるし」「荷物がたくさん残っているし」「食べ物のように腐るわけではないから」とそのまま１０年程放置されます。その間、家は傷むし、庭の草や木々が大きく成長し、近隣のご迷惑になる。「このまま次の世代に引き継いではいけない」とやっと処分のご意思を固められた時には、大規模リフォームが必要な状態になっています。そうなると価値が半減し、下手をすると「お金を支払って土地建物を引き取ってもらう」ことになりかねません。「相続しなければよかった」というお言葉をよく聞きます。

どうか、そうなる前にご相談ください。「このままだとこの家どうなるんだろう」と思ったときが相談時です。親御様世代からのご相談、お子様世代からのご相談、どちらでも結構です。（現実問題としてはお子様世代からのご相談のほうがうまく行きやすいです）

Q　建物の中に荷物が大量に残っているのですが・・・

A　ご心配いりません、よくあるお話です。信頼できる処分業者がいますので、不用品処分の見積、処分立会までこちらで行います。お知り合いの処分業者様がいらっしゃれば、そちらの方とご連絡を取らせていただくことも可能です。

Q　田舎の空き家なのですが、田畑・山林もあります。すべてまとめて売ってもらえますか？

A　神石高原町では多くの方が農地・山林をお持ちで、それらを全てまとめて引き取りしてくれることを希望されます。こちらもその条件付きで買い手を探します。もちろん、福山市でも農地・山林付き物件のお取り扱いをさせていただきます。

代表自身、多くの農地・山林を所有していますので、森林組合や町役場などと日頃からお付き合いがあります。買い手が見つかるまでの暫定処置や補助金の活用などもご提案いたします。

Q　いまは親が一人で暮らしているんですが、空き家になってから相談したほうが良いですか？

A　少しでも早くご相談いただくことをお勧めします。理由は複数ありますが、最も大きいのは将来この家をどうするべきか事前に親御さんと一緒に決めておけるからです。

国土交通省の発表によると、将来実家が空き家になったらどうするかという問いに対し、53％の人が「売却・賃貸に出す」と回答しています。「自らもしくは親族が住む」を加えると85％の方が活用すると回答しています。しかし、実際相続した人の71％は何もせず、放置している実態があります。

家は３年空けると傷みが目立ち始めます。いざという時どうするのか、仮でも良いので事前に決めておかれることを強くお勧めします。

ご納得いただけたら、プランの実現に向け本格的に活動させていただきます。（特別なご依頼がない限り、費用が発生するのはプランが実現したときです。実現に向けた活動だけでは費用はいただきません。）